大连防火卷帘门作为建筑中的重要消防设施，其日常维护工作至关重要。正确的维护不仅可以延长防火卷帘门的使用寿命，还能确保其在火灾发生时发挥应有的防火、隔烟、隔热作用，保障人员生命财产安全。

一、定期检查外观和结构

外观检查

定期检查防火卷帘门的外观，确保门体无破损、变形、锈蚀等情况。门体表面应保持清洁，避免积尘、油污等影响其正常使用。如果发现门体表面有划痕或轻微锈蚀，应及时处理，避免进一步恶化。

结构检查

检查卷帘门的导轨、卷轴、门帘等部件是否完好，确保无松动、变形或脱落现象。导轨应保持平直，门帘在升降过程中应顺畅无卡阻。如果发现导轨变形或门帘损坏，应及时修复或更换。

二、检查驱动装置

电机和控制系统

防火卷帘门的驱动装置通常由电机和控制系统组成。定期检查电机是否运行正常，有无异常噪音或发热现象。控制系统应确保灵敏可靠，能够准确响应手动或自动控制信号。

手动操作测试

定期进行手动操作测试，确保在断电或电机故障的情况下，能够通过手动装置开启或关闭卷帘门。手动操作应顺畅无阻，且门体能够完全关闭到位。

三、检查防火性能

密封性能

防火卷帘门的密封性能直接影响其防火效果。定期检查门体与门框之间的密封条是否完好，确保无老化、脱落或损坏。密封条应紧密贴合门框，确保在火灾发生时能够有效阻挡烟雾和火势蔓延。

耐火限制测试

根据相关标准，防火卷帘门的耐火限制应达到规定要求。定期进行耐火限制测试，确保门体在高温环境下能够保持完整性和隔热性能。如果发现门体耐火性能下降，应及时更换或修复。

四、检查电气系统

电源和线路

防火卷帘门的电气系统应保持正常供电，定期检查电源线路是否完好，有无老化、破损或短路现象。确保电源开关、保险丝等部件正常工作，避免因电气故障导致卷帘门无法正常使用。

自动控制功能

防火卷帘门通常配备自动控制功能，能够在火灾发生时自动关闭。定期测试自动控制功能，确保其能够准确响应火灾报警信号。如果发现自动控制功能失效，应及时排查原因并进行修复。

五、润滑保养

导轨和卷轴润滑

防火卷帘门的导轨和卷轴是门体升降的关键部件，定期进行润滑保养，确保其运行顺畅。使用专用润滑剂，避免使用普通机油或油脂，以免影响门体的防火性能。

驱动装置润滑

电机和传动装置也需要定期润滑，确保其运行平稳无噪音。润滑时应避免润滑剂过量，以免滴落到门体或导轨上，影响其正常使用。

六、记录和维护档案

维护记录

每次维护工作完成后，应详细记录维护内容、发现的问题及处理措施。维护记录应妥善保存，便于日后查阅和追踪。

维护档案管理

建立防火卷帘门的维护档案，记录门体的安装时间、使用情况、维护历史等信息。定期对维护档案进行更新，确保信息的完整性和准确性。

七、培训和应急演练

操作培训

对负责防火卷帘门操作和维护的人员进行定期培训，确保其掌握正确的操作方法和维护技能。培训内容应包括门体的日常检查、手动操作、故障排查等。

应急演练

定期组织应急演练，模拟火灾发生时防火卷帘门的自动关闭和手动操作。通过演练，检验门体的应急响应能力，发现并解决潜在问题。

八、注意事项

避免超负荷使用

防火卷帘门应按照设计负荷使用，避免超负荷运行，以免损坏门体或驱动装置。

避免人为损坏

在日常使用中，应避免人为撞击、刮擦防火卷帘门，防止门体变形或损坏。

及时更换老化部件

对于老化的密封条、导轨、门帘等部件，应及时更换，确保门体的防火性能和使用寿命。

通过以上日常维护措施，可以有效确保防火卷帘门的正常运行和防火性能，为建筑消防安全提供有力保障。维护工作应定期进行，发现问题及时处理，避免因小问题导致大故障。